Financia tu vivienda

Simulador de crédito y cuota inicial

Tres calculadoras para planear tu compra con cifras claras: cuota del crédito, plan de cuota inicial y capacidad de compra.

1 · Cuota del crédito

Calcula tu cuota mensual en segundos

Estima el valor de tus cuotas y conoce el ingreso sugerido para financiar tu proyecto. Una herramienta práctica para dar el siguiente paso con tranquilidad.

Tasa de referencia inamovible del 13,0 % E.A., correspondiente al promedio representativo estimado para créditos hipotecarios y de vivienda en Colombia (vigencia 2026).

Resultado estimado

Valor del inmueble	—
Cuota inicial	—
Monto a financiar	—
Cuota mensual aproximada	—
Ingresos familiares sugeridos	—

Cuota fija mensual calculada con la tasa fija de referencia del 13,0 % E.A. (promedio créditos de vivienda en Colombia 2026), sin seguros. Los ingresos sugeridos suponen que la cuota no supera el 30 % del ingreso familiar.

2 · Cuota inicial

Planea tus pagos durante la obra

Calcula cuánto pagarías cada mes de cuota inicial descontando la separación y los abonos con cesantías, subsidio o ahorros.

Tu plan de cuota inicial

Cuota inicial total	—
Saldo por pagar en cuotas	—
Cuota mensual aproximada	—
Valor a financiar con el banco	—

El plan de pagos definitivo se acuerda en la promesa de compraventa de cada proyecto.

3 · Capacidad de compra

¿Qué vivienda puedo comprar con mis ingresos?

A partir de tus ingresos familiares estimamos el crédito que podrías obtener y el valor de vivienda que corresponde.

Tu capacidad estimada

Cuota máxima (30 % de ingresos)	—
Crédito estimado	—
Valor de vivienda aproximado	—
Cuota inicial necesaria	—

Estimación ilustrativa. La aprobación depende del estudio de crédito de cada entidad (historial, endeudamiento y estabilidad de ingresos).

Proyectos VIS →Apartamentos dentro del tope VIS en Cali y Jamundí. Subsidios y cesantías →Recursos que puedes sumar a tu cuota inicial. Gastos de escrituración →Calcula los costos de notaría y registro.